Vente Maison
Archamps

Réf. 86817681

5 pièces

4 chambres

122 m²

680 000 €

Maison familiale à Neydens, proche frontière genevoise et autoroute

Située à Neydens (74160), dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la frontière suisse.
À seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour les frontaliers travaillant à Genève.

Édifiée sur une parcelle de 232 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée accueillante avec WC invités,
une cuisine moderne ouverte, entièrement rénovée et parfaitement équipée,
un vaste salon/salle à manger de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un jardin paysagé, idéal pour les repas d’été et les moments de détente en famille.

Un joli jardin à l’avant de la maison vient parfaire l’ensemble, offrant un cadre verdoyant dès l’arrivée.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, et deux chambres avec accès balcon,
une salle de bain familiale
un WC indépendant.

Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, rare sur le secteur.

Atouts principaux :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève
Quartier résidentiel paisible
Maison lumineuse et bien entretenue
Jardin privatif et balcon
Idéale pour une famille frontalière cherchant confort et accessibilité

Neydens, commune dynamique du Genevois, offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports et au célèbre Vitam Parc.

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